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도시정비사업전문관리업체 ㈜닥터빌드, 부동산 5대 공적 장부 솔루션 출시

Aicon 프로그램 개발, 대량열람·자동 엑셀 정리 고민 끝

이민영 기자 | 기사입력 2023/11/14 [13:09]

도시정비사업전문관리업체 ㈜닥터빌드, 부동산 5대 공적 장부 솔루션 출시

Aicon 프로그램 개발, 대량열람·자동 엑셀 정리 고민 끝

이민영 기자 | 입력 : 2023/11/14 [13:09]
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▲ 민경호 ㈜닥터빌드 대표이사    

 

[시사앤피플] 이민영 기자 = 한 도시정비사업전문관리업체가 부동산 등기부 등 5대 공적 장부를 자동으로 발급하고, 자동으로 엑셀정리하는 프로그램을 개발해 재개발, 재건축 사업 등 각종 도시정비사업에서 필요한 각종 공적 장부를 한꺼번에 해결할 수 있게 돼 업계의 시선을 끌고 있다.

 

닥터빌드(대표이사 민경호)는 최근 국내 최초로 관련 프로그램인 Aicon프로그램을 자체 개발했다고 밝혔다. 이 업체는 정비사업 요건 즉 노후도, 면적요건, 호수밀도, 과소필지, 접도율 등 자동분석 프로그램, 그리고 개발 사업 수지 자동 검토 프로그램을 개발한 데에 이어 이번 부동산 등기부, 건축물대장, 토지대장 등 5대 공적장부를 자동으로 발급하고 자동으로 엑셀정리하는 프로그램을 개발해 출시하게 됐다고 발표했다.

 

업체 관계자에 의하면, 이로써 재개발, 재건축 시 토지 등 소유자수의 현황과 숫자를 정확히 파악해 조합설립을 위한 창립총회 시 동의율 충족 계산의 오류가 생길 수 있는 위험성에서 벗어날 수 있게 됐다고 설명했다.

 

또한, “재개발·재건축 추진 지역의 경우 조합원 수가 수 백명에서 수 천 명에 달한 만큼 그동안 지번 정리, 등기부 발급 등을 수동으로 대행하는 업체에 의뢰해 공적 장부를 작성하거나 열람해 왔지만, 이 프로그램을 활용하게 된다면 시간과 경제적으로 절약이 되는 만큼 향후 이 분야 업계의 디지털 전환이 급속히 이뤄져 생태계가 바뀔 가능성이 크다고 밝혔다.

 

, 지번을 일일이 입력해서 수동대행 업체로 하여금 종전 방식으로 처리하는 방법이 아닌 이 프로그램 활용으로 인해서 지번을 일일이 입력하는 시간을 줄이고, 공적장부의 대량발급 후 기재사항을 일일이 확인하는 번거로움을 없애게 될 것으로 보인다.

 

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▲ Aicon프로그램 관련 자료 사진 (사진 : 닥터빌드)    

 

 업체 관계자는 이러한 불편을 해결하기 위해 닥터빌드가 개발한 AI 탑재 'Aicon’프로그램의 활용으로 도시정비사업에 관한 절차적 하자 발견과 사전 오류 예방이 이뤄지게 돼 실질적인 도움이 될 수 있을 것이라 강조했다.

 

또한, 이 제품의 주요 고객으로 정비사업을 위한 추진위원회, 재개발, 재건축 조합, 도시정비업무에 관련된 정비사업전문관리업체, 신탁사, 금융사, 건설사, LH공사, SH공사, HUG등 공기업, 각급 공공기관, 공인중개사 등도 유용한 프로그램으로 활용할 것으로 전망했다.

 

민경호 닥터빌드 대표는 이제는 보석들을 다 만들었고 이러한 보석을 이용하여 각종의 상품으로 구성하기만 하면 된다, “재건축, 재개발 등과 관련이 있는 분들이 시공, 분양에 이르는 전 과정을 쉽고 편리하게 관리할 수 있게 될 것이라고 밝혔다. 

 

이민영 기자
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